昆明市五华区农村信用合作联社资产转让聘选房地产评估、法律服务公司项目（A包：房地产评估）
竞争性谈判邀请书
【招标编号：云建招字[2018]第703-1号】
致：被邀请单位名称
昆明市五华区农村信用合作联社资产转让聘选房地产评估、法律服务公司项目（A包：房地产评估） (招标编号：云建招字[2018]第703-1号)已由招标人召开相关会议同意进行招标。云南建林工程建设招标造价咨询有限公司受昆明市五华区农村信用合作联社的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现采用竞争性谈判方式为该项目择优选定服务单位，特邀请贵单位参加本项目谈判。
一、招标内容：
1、项目情况:五华联社拟对4户10笔金额合计1.65亿元不良资产进行市场化转让，需聘选两个房地产评估公司对不良资产所涉及的抵押物进行评估，抵押物均为房产面积合计41517.88平米，具体资产清单详见竞争性谈判文件。
2、本次招标项目选择2家单位作为入围单位。
二、谈判申请人资格要求：
2.1 谈判申请人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，且在有效期内，并满足《建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》 、 《房地产抵押估价指导意见》等要求。
2.2 谈判申请人须具备行政主管部门核发的房地产估价机构贰级以上（含贰级）资质。
2.3谈判申请人须具有良好的商业信誉、健全的财务制度、人事管理制度、执业质量控制制度、评估业务管理制度和业务档案管理制度。
2.4谈判申请人须具有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录。
2.5谈判申请人在近三年参与招标采购经营活动中无违法记录，开展银行抵押品评估经营活动一年以上，没有因违法违规经营被主管财政部门或资产评估协会等处罚的记录。
2.6 谈判申请人2015年至今完成过1项类似业绩（类似业绩指的是为银行系统提供相应抵押品评估服务）。
2.7 谈判申请人信誉条件良好，当前未因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格或未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）有失信行为。
2.8 本项目不接受联合体谈判。
三、竞争性谈判文件的获取：
3.1凡有意参加本项目竞标的，请于2018年 11 月 14 日至2018年 11 月 16 日,每天上午8:30-12:00，下午13:30-17:30（法定节假日、公休日除外，北京时间，下同）携带①营业执照副本原件及复印件加盖公章；②资质证书原件及复印件加盖公章；③提供连续三个月依法缴纳税金和社会保障资金记录（提供相关证明材料）；④2015年至今项类似业绩原件及复印件加盖公章；⑤在“信用中国”网页截图（彩色扫描件）；⑥单位介绍信、法定代表人身份证明书及身份证或授权委托书及授权人身份证原件到云南建林工程建设招标造价咨询有限公司 (地址：云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-2幢12a)购买竞争性谈判文件。
3.2竞争性谈判文件费用：￥600.00元/份，售后不退。
3.3本次谈判不提供邮购服务。
四、竞争性谈判申请文件的递交：
4.1竞争性谈判申请文件必须在2018年 11 月 22 日上午09:30之前送到云南建林工程建设招标造价咨询有限公司开标厅。
4.2竞争性谈判申请文件递交截止时间为2018年 11 月 22 日上午09:30（北京时间）。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。
五. 确认
请贵单位收到此邀请函后须于2018年11月16日17时00分前确认是否参加本项目谈判。
六、联系方式
招 标 人：昆明市五华区农村信用合作联社
招标代理机构：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-2幢12a
联 系 人： 顾师
电 话： 0871-64575728
